Kontrollerade mot Boverket 7 november 2026

Guider

Allt du behöver veta för att bygga utan bygglov enligt reglerna från 1 december 2025.

• Nya regler för attefallshus och friggebod

  Vad som ändrades 1 december 2025 och vad som gäller nu.

• Attefallshus på 50 kvm

  När du får bygga 50 m² utan bygglov, och hur det blir med loft.

• Komplementbostadshus

  Vad som krävs för att det ska vara en egen bostad, och skillnaden mot en gäststuga.

• Friggebod: regler och storlek

  Vad som hände med friggeboden och varför 15 m² fortfarande är en bra gräns.

• Hur nära tomtgränsen får man bygga?

  4,5-metersregeln, grannemedgivande, gata, järnväg och 8 meter till andra byggnader.

• Tillbyggnad utan bygglov

  30 m² per hus: räkna ut vad som finns kvar i potten.

• Situationsplan

  När du behöver en, vad den bör visa och hur du ritar den själv.

• Grannemedgivande – mall

  Vem som ska skriva under och en mall att skriva ut.

• Kontrollplan – mall

  När kontrollplan behövs och ett utkast att utgå från.